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Judicial - On Line

Data do Início:
30/05/2019 às 14:00 Horas

Data do Encerramento:
30/05/2019 às 14:30 Horas

Local

Local: Auditório do CAU Hansen, (Centro Empresarial Tigre), situado à Rua Xavantes 54 - Atiradores, em Joinville/SC, fone: (47) 3026.6900.

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Edital

 JUIZO DE DIREITO DA TERCEIRA VARA CÍVEL DA COMARCA DE JOINVILLE – SC.

 

EDITAL PARA VENDA DE BENS IMÓVEIS ARRECADADOS DA MASSA FALIDA DE MONDAI MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS S.A

 

1o Leilão/Praça: 30/05/2019 - 14:00 horas - Por valor igual ou superior à avaliação.

2o Leilão/Praça: 30/05/2019 -14:30 horas - A quem mais ofertar, desde que não a preço vil, aprovada pelo Sr. Síndico, Ministério Público e Magistrado(a).

Local: Auditório do CAU Hansen, (Centro Empresarial Tigre), situado à Rua Xavantes 54 - Atiradores, em Joinville/SC, fone: (47) 3026.6900.

 

Advertências: 01) Art. 889 do Código de Processo Civil: Serão cientificados da alienação judicial, com pelo menos 5 (cinco) dias de antecedência; I - o executado, por meio de seu advogado ou, se não tiver procurador constituído nos autos, por carta registrada, mandado, edital ou outro meio idôneo; II - o coproprietário de bem indivisível do qual tenha sido penhorada fração ideal; III - o titular de usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso, quando a penhora recair sobre bem gravado com tais direitos reais; IV - o proprietário do terreno submetido ao regime de direito de superfície, enfiteuse, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso, quando a penhora recair sobre tais direitos reais; V - o credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada, quando a penhora recair sobre bens com tais gravames, caso não seja o credor, de qualquer modo, parte na execução; VI - o promitente comprador, quando a penhora recair sobre bem em relação ao qual haja promessa de compra e venda registrada; VII - o promitente vendedor, quando a penhora recair sobre direito aquisitivo derivado de promessa de compra e venda registrada; VIII - a União, o Estado e o Município, no caso de alienação de bem tombado. Parágrafo único. Se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão; 02) A verificação do estado de conservação dos bens poderá ser realizada pelo pretenso arrematante, se desejado, mediante disponibilidade e acompanhamento de Oficial de Justiça, devendo ser solicitado na vara (art. 154 inciso I do CPC) ; 03) O pagamento dos encargos relativos a propriedade (transferência patrimonial) e/ou obrigações referentes a desmembramentos, aberturas de matrículas, averbações, bem como quaisquer ônus referente a regularização de área e edificações, correrão por conta do arrematante; 04) O procedimento expropriatório restringe-se às áreas acima individualizadas. Excluem-se quaisquer outras benfeitorias e/ou áreas remanescentes não alcançadas pelo presente instrumento editalício; 05) (Artigo 895 § 1o do CPC)  A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. ; (Artigo 895 § 8o inciso I do CPC) Em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor. E conforme Despacho proferido nos autos, de 23/05/2019, o valor para segunda praça poderá ser igual ou superior a 60% (sesseta por cento da sua avaliação.)

 

VICENTE ALVES PEREIRA NETO, Leiloeiro Público Oficial, devidamente autorizado pelo Exmo. Sr. Dr. RAFAEL OSORIO CASSIANO, Juiz de Direito da 3ª Vara Cível da Comarca de Joinville - SC, venderá em Praça/Leilão, na forma da Lei, em dia, hora e local supracitados, os bens imóveis arrecadados da Massa Falida de Mondai Máquinas e Equipamentos S.A, autos 0043962-96.2012.8.24.0038 (038.12.043962-7) a seguir caracterizados:

 

Bens: 01) Terreno contendo área total de 299,00m2, situado nesta cidade, fazendo frente com 13,00m para a rua Mondai, tendo de fundos em ambos os lados 23,00m confrontando-se pelo lado direito de quem da rua olha o terreno, com terras edificadas com casa 245, e pelo lado esquerdo, com terras edificadas com a casa 273; fazendo o travessão dos fundos com 13,00m, confrontando-se com um caminho particular, matrícula 32.077 do 1º CRI de Joinville-SC; Gravame inscrição: AV-9-32.077 Averbação Acautelatória autos 038.11.018983-0 em que é exequente Taipa Securitizadora S/A. Hipotecas inscrições: R-3-32.077, AV-5-32.077 e AV-6-32.077 ao Banco Bradesco S/A. Penhora inscrições: R-4-32.077 autos 2006.72.01.003388-6 em que é exequente Instituto Nacional do Seguro Social. Edificado com uma casa de moradia de madeira de número 257. 02) Terreno com área de 1.152,50m2, situado nesta cidade, bairro Saguaçu, fazendo frente com 25,00m na rua Mondai, tendo de fundos em ambos os lados 46,50m, confrontando-se no lado esquerdo de quem da rua olha o terreno com terras de Silvia Zonta e pelo lado direito com a casa 196 de Eurico Romeu Rühl, fazendo o travessão dos fundos com 25,00m e confrontando-se com terras de Adolfo Kimbaum, matrícula 10.003 do 1º CRI de Joinville-SC; Edificado com um rancho de madeira de número 220. Gravame inscrição: AV-17-10.003 Averbação Acautelatória autos 038.11.018983-0 em que é exequente Taipa Securitizadora S/A. Penhoras inscrições: R-12-10.003 autos 2000.72.01.001246-7, R-13-10.003 autos 2006.72.01.003388-6 e R-14-10.003 autos 2006.72.01.003385-0 em que ambas é exequente Instituto Nacional do Seguro Social. 03) Terreno contendo área total de 2.400,00 m2, situado nesta cidade, fazendo frente oeste com 48,00m no lado par da rua Mondai, medindo a sul 50,00m, limitando-se com terras de Mauro Kovlasky (Edif. 234) e norte, também na extensão de 50,00m, limita-se com terras de Renato André Ruzanovski (Edif. 322) , fazendo o travessão de fundos a leste com 48,00m, limitando-se com terras de Arno Nun e as S/A. Matrícula 2.897 do 1º CRI de Joinville. Edificado com um prédio de alvenaria, tipo indústria sobre número 246. Penhoras inscrições: R-24-2.897 autos 2000.72.01.001246-7 R-4-2.897 autos 2006.72.01.003388-6 em que ambas é exequente Instituto Nacional do Seguro Social e R-26-2.897 autos 2007.72.01.005763-9 em que é exequente Fazenda Nacional,. 04) Terreno contendo área total de 850,00m2, situado nesta cidade, fazendo frente com 17,00m para a rua Mondai, tendo de fundos em cada lado 50,00m, confrontando-se pelo lado direito de quem da rua olha com terras de Egon Lischka e pelo lado esquerdo com terras de Sibila Grassmann, fazendo o travessão de fundos com 17,00m com terras de Fernando Ganzemuller, matrícula 1.855 do 1º CRI de Joinville-SC. Edificado com uma casa de construção mista, número 234. Gravame inscrição: AV-13-1.855 Averbação Acautelatória autos 038.11.018983-0 em que é exequente Taipa Securitizadora S/A. Hipotecas inscrições: R-7-1.855, AV-9-1.855 e AV-10-1.855 ao Banco Bradesco S/A. Depositário: Egon Natalício Lischka. Vistoria: rua mondai 245, Saguaçu, Joinville-SC;

 

VALOR TOTAL DA ARRECADAÇÃO: R$ 4.394.713,96 (quatro milhões, trezentos e noventa e quatro mil, setecentos e treze reais e noventa e seis centavos), avaliados em 12/02/2019. CONDIÇÕES: A ARREMATAÇÃO ocorrerá somente com necessária identificação e apresentação de documentação do licitante, a ser entregue ao Leiloeiro no ato, caracterizada por Cédula de Identidade, CPF, endereço da pessoa física, sede e contrato social da pessoa jurídica, procuração em nome do licitante, salvo melhor juízo determinado pelo Síndico da Massa, Ministério Público ou Magistrado. EM PRIMEIRA PRAÇA/LEILÃO/HORÁRIO (30/05/2019) poderão ser feitos lances somente a partir do valor de avaliação do bem, ou acima, a quem mais propuser. EM SEGUNDA PRAÇA/LEILÃO/HORÁRIO (30/05/2019), Não havendo licitantes, haverá arrematação pela melhor oferta, desde que não a preço vil, com lances iguais ou superiores a 60% da avaliação  e aprovada pelo Síndico e representante do Ministério Público. O arrematante remisso não será admitido a licitar o novo leilão. O arrematante se responsabiliza por arrematar os lotes na sua integralidade, não sendo possível reclamar a qualquer tempo, vícios ocultos, encargos de transferência de propriedade e demais gravames sobre os imóveis. Na razão da comissão do leiloeiro, serão cobrados 5% (cinco por cento) do valor de arrematação, sendo de obrigação do arrematante/comprador a serem pagos no ato. Maiores informações com o Leiloeiro, através do fone/fax (47) 3026-6900, site na internet www.agencialeilao.com.br, na opção Fale Consoco ou através do e-mail vicenteagencialeilao@gmail.com , com endereço Rua Xavantes, 54 - Atiradores, Joinville - SC, CEP:89203-900 - Centro Empresarial CRH, Tel: (47) 3026-6900; E-mail: vicenteagencialeilao@gmail.com. E por ter sido determinado, é expedido o presente edital que será publicado no Diário Oficial e afixado no local público de costume.

 

 

CENTRAL DE ATENDIMENTO

R. Xavantes, 54 - Atiradores, Joinville - SC,
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