PESQUISA DE LOTES

Judicial - On Line

Data do Início:
27/05/2019 às 11:00 Horas

Data do Encerramento:
04/06/2019 às 11:00 Horas

Local

SÍTIO ELETRÔNICO (SITE): www.agencialeilao.com.br

Situação do Leilão
LEILÃO ENCERRADO
Online
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Edital

 

 

EDITAL DE PRAÇA/LEILÃO

COMARCA DE ARAQUARI

1ª VARA CÍVEL

LEILÃO JUDICIAL ELETRÔNICO

MELHOR LANCE, DESDE QUE NÃO A PREÇO VIL

 

DATA E HORA INÍCIO: 27/05/2019, às 11:00 horas.

DATA E HORA FIM: 04/06/2019, às 11:00 horas.

SÍTIO ELETRÔNICO (SITE): www.agencialeilao.com.br

 

Em razão da nova modalidade digital de alienações judiciais e leilões, conforme Resolução 236 do Conselho Nacional de Justiça, Resolução CM N. 2 de 9 de Maio de 2016, expedida pelo Conselho de Magistratura do Novo Código de Processo Civil, Lei 13.105/2015, a realização do leilão judicial, por meio eletrônico, ocorrerá nos termos do artigo 882, parágrafo primeiro, 886 inciso IV, artigo 887, parágrafos primeiro e segundo,  do Novo CPC, artigo 5º, da resolução CM N. 2 de 09 de maio de 2016, expedida pelo Conselho Magistratura de SC, artigos 11 e 20 da resolução 236 de 13 de julho de 2016, expedida pelo Conselho Nacional de Justiça. A consignação de lance mínimo pelos licitantes, ocorrerá em 50% (cinquenta por cento) da avaliação do(s) bem(ns) penhorado(s), nos termos do artigo 891, parágrafo único do Novo CPC, salvo determinação judicial em contrário.

 

Advertências: 01) Art. 889 do Código de Processo Civil:  Serão cientificados da alienação judicial, com pelo menos 5 (cinco) dias de antecedência; I - o executado, por meio de seu advogado ou, se não tiver procurador constituído nos autos, por carta registrada, mandado, edital ou outro meio idôneo; II - o coproprietário de bem indivisível do qual tenha sido penhorada fração ideal; III - o titular de usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso, quando a penhora recair sobre bem gravado com tais direitos reais; IV - o proprietário do terreno submetido ao regime de direito de superfície, enfiteuse, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso, quando a penhora recair sobre tais direitos reais; V - o credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada, quando a penhora recair sobre bens com tais gravames, caso não seja o credor, de qualquer modo, parte na execução; VI - o promitente comprador, quando a penhora recair sobre bem em relação ao qual haja promessa de compra e venda registrada; VII - o promitente vendedor, quando a penhora recair sobre direito aquisitivo derivado de promessa de compra e venda registrada; VIII - a União, o Estado e o Município, no caso de alienação de bem tombado. Parágrafo único.  Se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão; 02) A verificação do estado de conservação dos bens poderá ser realizada pelo pretenso arrematante, se desejado, mediante disponibilidade e acompanhamento de Oficial de Justiça, devendo ser solicitado na vara (art. 154 inciso I do CPC) ; 03) O pagamento dos encargos relativos a propriedade (transferência patrimonial) e/ou obrigações referentes a desmembramentos, aberturas de matrículas, averbações, bem como quaisquer ônus referente a regularização de área e edificações, correrão por conta do arrematante; 04) O procedimento expropriatório restringe-se às áreas acima individualizadas. Excluem-se quaisquer outras benfeitorias e/ou áreas remanescentes não alcançadas pelo presente instrumento editalício; 05) (Artigo 895 § 1o do CPC)  A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. ; (Artigo 895 § 8o inciso I do CPC) Em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor;

 

VICENTE ALVES PEREIRA NETO, Leiloeiro Público Oficial e Rural, devidamente autorizado pela Exma. Sra. Dra. Cristina Paul Cunha Bogo, Juíza de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de Araquari-SC, venderá em Praça/Leilão, na forma da Lei, em dia, hora e local supracitados, os bens penhorados no processo a seguir:

 

1 - Processo: 0300136-04.2016.8.24.0103

Exequentes: Rosi Siewert Regis, Simone Siewert, Ademir Siewert , Guerta Pettersen, Rosane Siewert, Lory Adele Siewert e Cristiano Pettersen

Advogado: Francisco Oscar Magalhaes 

Executados: Nelson Siewert, Dorival Siewert Filho, Osni Siewert, Lauri Siewert, Renato Siewert e Ademar Siewert

Advogado: Nelson Rabeca dos Rios Junior 

1) Terreno, perfazendo a área total de 175.799,26m², encravado, situado na rodovia BR101, Km 57 + 875,60m, no lugar Corveta, zona rural do município de Araquari-SC; com as seguintes características e confrontações: medindo 303,90m de frente (Oeste) de quem da rodovia olha o imóvel, confrontando em 158,40m com herdeiro de Hugo E. Siewert, e em 145,50m com herdeiros de Eroim Lickfett, distante 786,00m da rodovia, sentido Leste para Oeste; medindo 304,60m de largura nos fundos, confrontando com herdeiros de Otto Bohn; medindo 566,00m de extensão do lado direito (Norte) de quem da rodovia olha o imóvel, confrontando com terras de Claudino Garbin; e medindo 590,80m de extensão do lado esquerdo (Sul), confrontando com terras de Otto Bohn, cadastrado no INCRA sob o nº 801.011.010.030-7: Classificação Fundiária: Pequena Propriedade; Localização do Imóvel: Corveta BR 101 Km 58; Módulo Fiscal (ha):12,00; Nº de Módulos Fiscais: 3,1391; FMP (ha): 2,00. NIRF: 4.514.719-1, matrícula 008.838 do CRI da Comarca de Araquari-SC; 2) Terreno, perfazendo a área total de 200.900,00m²,situado na estrada Santa Catarina, no distrito de Corveta, município de Araquari-SC, em ambos os lados da estrada; com as seguintes características e confrontações: fazendo frente retangular na estrada Santa Catarina com 158,40m, limitando-se no lado Sul, medindo 1.276,80m, confrontando com terras de Francisco Schmücker; ao Norte medindo 1.265,80m, confrontando com terras de Luis Siedschlag; ao Leste medindo 158,40m, confrontando com terras de Ricardo Siedschlag, e lado Oeste, confrontando com terras dos herdeiros de Germano Voltz, matrícula 008.879 do CRI da Comarca de Araquari-SC; 3) Terreno, perfazendo a área aproximada de 23,88 hectares, constituído pelo lote Nº 3011A/2735A, situado no lugar Piraí, zona rural do município de Araquari-SC; com as seguintes características e confrontações: fazendo a frente na margem direita do Rio Piraí, com 270,00m retangular a divisa de fundo: fundo lado N.O., com 610,00m, confrontando com terras dos vendedores, fundos lado S.E. com 1.075,00m, confrontando com o lote nº 3011B, travessão com 270,00m, confrontando com terras dos vendedores, cadastrado no INCRA sob o nº 801.011.010.022-6. Classificação Fundiária: Pequena Propriedade; Localização do Imóvel: Piraí; Módulo Rural (ha): 15,6390; Nº de Módulos rurais: 1,33; Módulo Fiscal (ha): 12,00; Nº de Módulos Fiscais: 1,98/ FMP (ha) 2,00. NIRF: 4.188.243-1, matrícula 008.837 do CRI da Comarca de Araquari-SC; avaliação em R$ 12.181.992,60 em 04/04/2019. Depositário: Nelson Siewert. Vistoria: Imóvel 1 - situado na Rodovia BR 101, Km 57; Imóvel 2: Estrada Santa Catarina, no Distrito de Corveta; Imóvel 3: lugar Piraí, zona rural do Município de Araquari, em Araquari-SC.

 

Ônus: Os tributos incidentes sobre os bens móveis e imóveis, multas sobre os automóveis, correrão por conta exclusiva do arrematante, salvo decisão judicial, nos termos dos artigos 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional, e artigo 328 do Código de Trânsito Brasileiro. Os honorários do Leiloeiro Oficial, na razão de 5% (cinco por cento), do valor do lance vencedor, ocorrerão por conta do arrematante, comprador, remitente ou adjudicante em caso de arrematação, aquisição, acordo/remição ou adjudicação, respectivamente, conforme decisão judicial. Maiores informações com o Leiloeiro Público Oficial e Rural VICENTE ALVES PEREIRA NETO, através do site www.agencialeilao.com.br, a opção fale conosco, ou através do e-mail agencialeilao@agencialeilao.com.br, com endereço na Rua Xavantes, 54, Centro Empresarial CRH, Atiradores, Joinville-SC. Exma. Sra. Dra. Cristina Paul Cunha Bogo,  Juíza de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de Araquari-SC.

 

 

CENTRAL DE ATENDIMENTO

R. Xavantes, 54 - Atiradores, Joinville - SC,
CEP: 89203-900 | Centro Empresarial CRH
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