PESQUISA DE LOTES

Judicial - On Line

Data do Início:
11/07/2019 às 11:00 Horas

Data do Encerramento:
19/07/2019 às 11:00 Horas

Local

SÍTIO ELETRÔNICO (SITE): www.agencialeilao.com.br

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Edital

 

EDITAL DE PRAÇA/LEILÃO

COMARCA DE PORTO UNIÃO – 2ª VARA CÍVEL

LEILÃO JUDICIAL ELETRÔNICO

MELHOR LANCE, DESDE QUE NÃO A PREÇO VIL

 

DATA E HORA INÍCIO: 11/07/2019, às 11:00 horas.

DATA E HORA FIM: 19/07/2019, às 11:00 horas.

SÍTIO ELETRÔNICO (SITE): www.agencialeilao.com.br

 

Em razão da nova modalidade digital de alienações judiciais e leilões, conforme Resolução 236 do Conselho Nacional de Justiça, Resolução CM N. 2 de 9 de Maio de 2016, expedida pelo Conselho de Magistratura do Novo Código de Processo Civil, Lei 13.105/2015, a realização do leilão judicial, por meio eletrônico, ocorrerá nos termos do artigo 882, parágrafo primeiro, 886 inciso IV, artigo 887, parágrafos primeiro e segundo, do Novo CPC, artigo 5º, da resolução CM N. 2 de 09 de maio de 2016, expedida pelo Conselho Magistratura de SC, artigos 11 e 20 da resolução 236 de 13 de julho de 2016, expedida pelo Conselho Nacional de Justiça. A consignação de lance mínimo pelos licitantes, ocorrerá em 50% (cinquenta por cento) da avaliação do(s) bem(ns) penhorado(s), nos termos do artigo 891, parágrafo único do Novo CPC, salvo determinação judicial em contrário.

Advertências: 01) Art. 889 do Código de Processo Civil: Serão cientificados da alienação judicial, com pelo menos 5 (cinco) dias de antecedência; I - o executado, por meio de seu advogado ou, se não tiver procurador constituído nos autos, por carta registrada, mandado, edital ou outro meio idôneo; II - o coproprietário de bem indivisível do qual tenha sido penhorada fração ideal; III - o titular de usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso, quando a penhora recair sobre bem gravado com tais direitos reais; IV - o proprietário do terreno submetido ao regime de direito de superfície, enfiteuse, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso, quando a penhora recair sobre tais direitos reais; V - o credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada, quando a penhora recair sobre bens com tais gravames, caso não seja o credor, de qualquer modo, parte na execução; VI - o promitente comprador, quando a penhora recair sobre bem em relação ao qual haja promessa de compra e venda registrada; VII - o promitente vendedor, quando a penhora recair sobre direito aquisitivo derivado de promessa de compra e venda registrada; VIII - a União, o Estado e o Município, no caso de alienação de bem tombado. Parágrafo único. Se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão; 02) A verificação do estado de conservação dos bens poderá ser realizada pelo pretenso arrematante, se desejado, mediante disponibilidade e acompanhamento de Oficial de Justiça, devendo ser solicitado na vara (art. 154 inciso I do CPC) ; 03) O pagamento dos encargos relativos a propriedade (transferência patrimonial) e/ou obrigações referentes a desmembramentos, aberturas de matrículas, averbações, bem como quaisquer ônus referente a regularização de área e edificações, correrão por conta do arrematante; 04) O procedimento expropriatório restringe-se às áreas acima individualizadas. Excluem-se quaisquer outras benfeitorias e/ou áreas remanescentes não alcançadas pelo presente instrumento editalício; 05) (Artigo 895 § 1o do CPC)  A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. ; (Artigo 895 § 8o inciso I do CPC) Em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor;

 

VICENTE ALVES PEREIRA NETO, Leiloeiro Público Oficial e Rural, devidamente autorizado pelo Exmo. Sr. Dr. JOÃO CARLOS FRANCO, Juiz de Direito da 2a Vara Cível da Comarca de Porto União - SC, venderá em Praça/Leilão, na forma da Lei, em dia, hora e local supracitados, os bens penhorados nos processos a seguir:

 

1 - Processo: 0006319-62.2012.8.24.0052/01

Exequente: Frederico Slomp Neto
Advogado:  Frederico Slomp Neto  

Executada: Denise Cristina Pazdziora

Advogado:  André Luiz Cardoso da Silva 

Bem: 01) Terreno urbano 08, da quadra E2, situado à rua União da Vitória, no Bairro São Pedro nesta cidade e Comarca de Porto União-SC, com área de 164,00m², sem benfeitorias, com as seguintes medidas e confrontações: frente em uma extensão de 10,60 m com a referida rua União da Vitória; fundos em uma extensão de 5,80m com terras de João José de Araújo; lado direito em uma extensão de 20,00m com o lote 09; lado esquerdo em uma extensão de 20,00m com o lote 07, contendo edificada no terreno uma casa de madeira coberta com telhas de barro em bom estado de conservação; matrícula 13.117 do CRI da Comarca de Porto União-SC; avaliação R$ 100.000,00 em 27/11/2018. Gravame inscrição: R-2-13.117 Usufruto vitalício a Darcila Pazdziora e AV-4-13.177 Indisponibilidade autos 0007144320125120013 na Vara Trabalhista de Caçador-SC. Depositário: Denise Cristina Pazdziora. Vistoria: rua União da Vitória, 255, São Pedro, Porto União-SC.

 

2 - Processo: 0003150-33.2013.8.24.0052/01

Exequente: Jullian Sidor
Advogada:  Sintia Mara de Paula 

Executado: Paulo Cesar Olekszyszem

Bem: 01) Terreno rural com área de 497.915,00m², situado em Vargem Grande, no município de Paula Freitas, com as seguintes medidas e confrontações: ao norte com 676,00ml, com João Osvaldo da Rocha; ao sul, com 845,00ml, com José Nairne e Osmário Marques; ao oeste, com 580,00ml com José Félix dos Santos; e a leste, com 950,00ml, com José Neves, é predominante de classe V, silvicultura, no Manual Brasileiro para Levantamento de Usos de Terras, cadastrado no INCRA sob nº 724.076.014.885-3, matrícula 4.322 da 2ª Circunscrição do CRI da Comarca de União da Vitória, PR; avaliação R$ 296.757,30 em 03/10/2016. Gravames inscrições: AV-3-4.322 Termo de Responsabilidade de Preservação de Floresta e AV-9-4.322 Contrato Particular de Compromisso de Compra e Venda ao executado. Depositário Público: Paulo Cesar Olekszyszem. Vistoria: estrada Vacinal, localidade Vargem Grande, Paula Freitas-PR.

 

3 - Processo: 0301069-67.2015.8.24.0052

Exequente: G. Ritzmann Moto Agrícola Ltda.

Advogado:  Willian Luis Ritzmann Stratmann

Executado: Rivelino Medeiros da Rosa

Bem: 01) Lote de terreno Urbano 421, com a área de 465,00 m², situado na cidade de Irineópolis, desta Comarca de Porto União-SC, com as seguintes medidas e confrontações: frente: com15,50m com rua Servidão; lado direito: com 30,00m, com o lote 419; de propriedade de Jair Cubas; lado esquerdo: com 30,00m com o lote 423 de propriedade de Márcio Roberto Zapotoszny e Marizete Pechebela; fundo: com15,50m com o lote 423 de propriedade de Basílio Konopka, contendo uma casa mista de madeira e alvenaria, matrícula 11.989 do CRI da Comarca de Porto União-SC; avaliação R$ 170.000,00 em 20/08/2018. Gravame inscrição: AV-7-11.989 foi distribuída ação de execução autos 052.13.000124-6 em que é exequente Cooperativa Agroindustrial Alfa. Hipotecas inscrições: R-4-11.989, R-5-11.989 e R-6-11.989 ao Banco do Brasil S/A agência de Porto União-SC. Penhoras inscrições: R-9-11.989 autos 0500076.11.2013.8.24.0052 em que é exequente Big Safra Ltda. e R-11-11.989. Depositário: Rivelino Medeiros da Rosa. Vistoria: rua Servidão, Irinéopolis-SC.

 

Ônus: Os tributos incidentes sobre os bens móveis e imóveis, multas sobre os automóveis, correrão por conta exclusiva do arrematante, salvo decisão judicial, nos termos dos artigos 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional, e artigo 328 do Código de Trânsito Brasileiro. Os honorários do Leiloeiro Oficial, na razão de 5% (cinco por cento), do valor do lance vencedor, ocorrerão por conta do arrematante, comprador, remitente ou adjudicante em caso de arrematação, aquisição, acordo/remição ou adjudicação, respectivamente, conforme decisão judicial. Maiores informações com o Leiloeiro Público Oficial e Rural VICENTE ALVES PEREIRA NETO, através do site www.agencialeilao.com.br, a opção fale conosco, ou através do e-mail agencialeilao@agencialeilao.com.br, com endereço na Rua Xavantes, 54, Centro Empresarial CRH, Atiradores, Joinville-SC. Exmo. Sr. Dr. JOÃO CARLOS FRANCO, Juiz de Direito da 2a Vara Cível da Comarca de Porto União - SC.

CENTRAL DE ATENDIMENTO

R. Xavantes, 54 - Atiradores, Joinville - SC,
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