PESQUISA DE LOTES

Judicial - On Line

Data do Início:
16/09/2019 às 11:00 Horas

Data do Encerramento:
24/09/2019 às 11:00 Horas

Local

SÍTIO ELETRÔNICO (SITE): www.agencialeilao.com.br

Situação do Leilão
AGENDADO
Online
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Edital

 EDITAL DE PRAÇA/LEILÃO

COMARCA DE CANOINHAS

1a VARA CÍVEL

LEILÃO JUDICIAL ELETRÔNICO

MELHOR LANCE, DESDE QUE NÃO A PREÇO VIL

 

DATA E HORA INÍCIO: 16/09/2019, às 11:00 horas.

DATA E HORA FIM: 24/09/2019, às 11:00 horas.

SÍTIO ELETRÔNICO (SITE): www.agencialeilao.com.br

 

Em razão da nova modalidade digital de alienações judiciais e leilões, conforme Resolução 236 do Conselho Nacional de Justiça, Resolução CM N. 2 de 9 de Maio de 2016, expedida pelo Conselho de Magistratura do Novo Código de Processo Civil, Lei 13.105/2015, a realização do leilão judicial, por meio eletrônico, ocorrerá nos termos do artigo 882, parágrafo primeiro, 886 inciso IV, artigo 887, parágrafos primeiro e segundo, do Novo CPC, artigo 5º, da resolução CM N. 2 de 09 de maio de 2016, expedida pelo Conselho Magistratura de SC, artigos 11 e 20 da resolução 236 de 13 de julho de 2016, expedida pelo Conselho Nacional de Justiça. A consignação de lance mínimo pelos licitantes, ocorrerá em 50% (cinquenta por cento) da avaliação do(s) bem(ns) penhorado(s), nos termos do artigo 891, parágrafo único do Novo CPC, salvo determinação judicial em contrário.

Advertências: 01) Art. 889 do Código de Processo Civil: Serão cientificados da alienação judicial, com pelo menos 5 (cinco) dias de antecedência; I - o executado, por meio de seu advogado ou, se não tiver procurador constituído nos autos, por carta registrada, mandado, edital ou outro meio idôneo; II - o coproprietário de bem indivisível do qual tenha sido penhorada fração ideal; III - o titular de usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso, quando a penhora recair sobre bem gravado com tais direitos reais; IV - o proprietário do terreno submetido ao regime de direito de superfície, enfiteuse, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso, quando a penhora recair sobre tais direitos reais; V - o credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada, quando a penhora recair sobre bens com tais gravames, caso não seja o credor, de qualquer modo, parte na execução; VI - o promitente comprador, quando a penhora recair sobre bem em relação ao qual haja promessa de compra e venda registrada; VII - o promitente vendedor, quando a penhora recair sobre direito aquisitivo derivado de promessa de compra e venda registrada; VIII - a União, o Estado e o Município, no caso de alienação de bem tombado. Parágrafo único. Se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão; 02) A verificação do estado de conservação dos bens poderá ser realizada pelo pretenso arrematante, se desejado, mediante disponibilidade e acompanhamento de Oficial de Justiça, devendo ser solicitado na vara (art. 154 inciso I do CPC) ; 03) O pagamento dos encargos relativos a propriedade (transferência patrimonial) e/ou obrigações referentes a desmembramentos, aberturas de matrículas, averbações, bem como quaisquer ônus referente a regularização de área e edificações, correrão por conta do arrematante; 04) O procedimento expropriatório restringe-se às áreas acima individualizadas. Excluem-se quaisquer outras benfeitorias e/ou áreas remanescentes não alcançadas pelo presente instrumento editalício; 05) (Artigo 895 § 1o do CPC)  A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. ; (Artigo 895 § 8o inciso I do CPC) Em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor;

VICENTE ALVES PEREIRA NETO, Leiloeiro Público Oficial e Rural, devidamente autorizado pela Exma. Sra. Dra. LILIANE MIDORI YSHIBA MICHELS, Juíza de Direito da 1a Vara Cível da Comarca de Canoinhas-SC, venderá em Praça/Leilão, na forma da Lei, em dia, hora e local supracitados, os bens penhorados nos processos a seguir:

1 - Processo: 0001169-32.2003.8.24.0015

Exequente: Dimon do Brasil Tabacos Ltda. 

Advogada: Walmor Floriano Furtado 

Executada: Catarina Figura 

Advogados: Alessandro de Carlo Ziemann, Monica Scultetus Krauss  e Celina Scultetus Krauss  

Bem: 01) Área de 02 alqueires 48.400,00m². somente a terra nua, do terreno rural com a área de 1.283.750,00m², situado no lugar denominadoValinhos”, neste município e Comarca, confrontando de um lado com terras de João Piekarzewicz, de outro lado com ditas de Antonio Rincon, de outro lado com ditas de Francisco Milchevski e João Alves Rochas e do outro lado com ditas de Armelindo Tomazi, cadastrado no INCRA sob nº 816.027.029.882, matricula 1.147 no CRI da Comarca de Canoinhas-SC; avaliação da terra nua sem as edificações R$ 130.000,00; em 29/04/2016. Gravames inscrições: AV-46-1.147 Termo de Reserva Floresta Legal e R-49-1.147 foi distribuída a ação de execução autos 015.08.001842-9 em que é exequente Kannenber & Cia. Ltda., Hipotecas inscrições: R-31-1.147 e AV-33-1.147 a Kennenberg & Cia. Ltda. e R-34-1.147 à Maria Salete Kuroli. Penhoras inscrições: R-48-1.147 autos 015.08.001843-7 em que é exequente Kannenber & Cia. Ltda., R-50-1.147 autos 015.08.0005987-7 em que é exequente Souza Cruz S/A. e R-51-1.147. Depositário: Rogério Coelho representante legal do exequente. Vistoria: localidade de Valinhos, entrada de Felipe Schmidt, interior, Valinhos, Canoinhas-SC.

Ônus: Os tributos incidentes sobre os bens móveis e imóveis, multas sobre os automóveis, correrão por conta exclusiva do arrematante, salvo decisão judicial, nos termos dos artigos 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional, e artigo 328 do Código de Trânsito Brasileiro. Os honorários do Leiloeiro Oficial, na razão de 5% (cinco por cento), do valor do lance vencedor, ocorrerão por conta do arrematante, comprador, remitente ou adjudicante em caso de arrematação, aquisição, acordo/remição ou adjudicação, respectivamente, conforme decisão judicial. Maiores informações com o Leiloeiro Público Oficial e Rural VICENTE ALVES PEREIRA NETO, através do site www.agencialeilao.com.br, a opção fale conosco, ou através do e-mail agencialeilao@agencialeilao.com.br, com endereço na Rua Quinze de Novembro 4.315, salas 109/111, Bairro Glória, Joinville-SC. Exma. Sra. Dra. LILIANE MIDORI YSHIBA MICHELS, Juíza de Direito da 1a Vara Cível da Comarca de Canoinhas-SC.

 

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