PESQUISA DE LOTES

Judicial - On Line

Data do Início:
06/12/2018 às 11:00 Horas

Data do Encerramento:
14/12/2018 às 11:00 Horas

Local

SÍTIO ELETRÔNICO (SITE): www.agencialeilao.com.br

Situação do Leilão
LEILÃO ENCERRADO
Online
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Edital

 EDITAL DE PRAÇA/LEILÃO

COMARCA DE JOINVILLE

3ª VARA CIVEL

LEILÃO JUDICIAL ELETRÔNICO

MELHOR LANCE, DESDE QUE NÃO A PREÇO VIL

 

DATA E HORA INÍCIO: 06/12/2018, às 11:00 horas.

DATA E HORA FIM: 14/12/2018, às 11:00 horas.

SÍTIO ELETRÔNICO (SITE): www.agencialeilao.com.br

 

Em razão da nova modalidade digital de alienações judiciais e leilões, conforme Resolução 236 do Conselho Nacional de Justiça, Resolução CM N. 2 de 9 de Maio de 2016, expedida pelo Conselho de Magistratura do Novo Código de Processo Civil, Lei 13.105/2015, a realização do leilão judicial, por meio eletrônico, ocorrerá nos termos do artigo 882, parágrafo primeiro, 886 inciso IV, artigo 887, parágrafos primeiro e segundo,  do Novo CPC, artigo 5º, da resolução CM N. 2 de 09 de maio de 2016, expedida pelo Conselho Magistratura de SC, artigos 11 e 20 da resolução 236 de 13 de julho de 2016, expedida pelo Conselho Nacional de Justiça. A consignação de lance mínimo pelos licitantes, ocorrerá em 50% (cinquenta por cento) da avaliação do(s) bem(ns) penhorado(s), nos termos do artigo 891, parágrafo único do Novo CPC, salvo determinação judicial em contrário.

 

Advertências: 01) Art. 889 do Código de Processo Civil:  Serão cientificados da alienação judicial, com pelo menos 5 (cinco) dias de antecedência; I - o executado, por meio de seu advogado ou, se não tiver procurador constituído nos autos, por carta registrada, mandado, edital ou outro meio idôneo; II - o coproprietário de bem indivisível do qual tenha sido penhorada fração ideal; III - o titular de usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso, quando a penhora recair sobre bem gravado com tais direitos reais; IV - o proprietário do terreno submetido ao regime de direito de superfície, enfiteuse, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso, quando a penhora recair sobre tais direitos reais; V - o credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada, quando a penhora recair sobre bens com tais gravames, caso não seja o credor, de qualquer modo, parte na execução; VI - o promitente comprador, quando a penhora recair sobre bem em relação ao qual haja promessa de compra e venda registrada; VII - o promitente vendedor, quando a penhora recair sobre direito aquisitivo derivado de promessa de compra e venda registrada; VIII - a União, o Estado e o Município, no caso de alienação de bem tombado. Parágrafo único.  Se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão; 02) A verificação do estado de conservação dos bens poderá ser realizada pelo pretenso arrematante, se desejado, mediante disponibilidade e acompanhamento de Oficial de Justiça, devendo ser solicitado na vara (art. 154 inciso I do CPC) ; 03) O pagamento dos encargos relativos a propriedade (transferência patrimonial) e/ou obrigações referentes a desmembramentos, aberturas de matrículas, averbações, bem como quaisquer ônus referente a regularização de área e edificações, correrão por conta do arrematante; 04) O procedimento expropriatório restringe-se às áreas acima individualizadas. Excluem-se quaisquer outras benfeitorias e/ou áreas remanescentes não alcançadas pelo presente instrumento editalício; 05) (Artigo 895 § 1o do CPC)  A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. ; (Artigo 895 § 8o inciso I do CPC) Em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor;

 

VICENTE ALVES PEREIRA NETO, Leiloeiro Público Oficial e Rural, devidamente autorizado pelo Exmo. Sr. Dr. RAFAEL OSORIO CASSIANO, Juiz de Direito da 3ª Vara Cível da Comarca de Joinville-SC, venderá em Praça/Leilão, na forma da Lei, em dia, hora e local supracitados, os bens penhorados nos processos a seguir:

 

1 - Processo: 0302319-46.2016.8.24.0038

Exequente: Pava - Assessoria Empresarial Ltda.

Advogado:  Rogerio Zuel Gomes 
Executado: Allure Administração de Negócios Ltda.

Advogados:  Marcelo Roberto Cabral Reinhold e Alexandre Gomes Neto 

Bens: 01) Terreno perfazendo a área total de 371,00m²,  de forma paralelograma, lote 7 da quadra “P” do loteamento Vila Balneária Ubatuba, situado no lugar praia de Ubatuba, zona urbana do município, contendo 14,00m de frente no lado impar da rua “P”, distante  39,00m da esquina mais próxima formada com a avenida Atlântica (antes avenida Jaime Ernesto de Oliveira)  e com 14,00m de largura no fundo em confrontação com o lote 28 da mesma quadra; por 26,25m de extensão pelo lado direito, de quem do imóvel olha a referida rua “P”, com o lote 5 da mesma quadra e por 26,50m de extensão pelo lado esquerdo, extremando com o lote 9 da mesma quadra, matrícula 33.537 do 1º ofício da Comarca de São Francisco do Sul-SC; avaliação R$ 350.000,00; Gravame inscrição: AV-9-33.357 ajuizada ação de execução. Penhora inscrição: AV-9-33.537; 02) Terreno, perfazendo área total de 754,00m², de forma irregular, constituindo pela unificação dos lotes 2 e 5 da quadra “P” do loteamento Vila Balneária Ubatuba, situado na praia de Ubatuba, zona urbana deste município contendo 15,00m de frente no lado par da avenida Buenos Aires (antiga avenida Atlântica) distante 10,00 m da esquina mais próxima formada com a rua Bonn (antiga rua “P”) 26,00m de largura no fundo em confrontação com o lote 7 de propriedade de Maria Cândida de Oliveira Alvares, contendo 3 linhas pelo lado direito, de quem da referida avenida Buenos Aires olha o imóvel, sendo a 1ª com 26,00m, a 2ª dobrando a direita, mais 11,00m, ambas extremando com o lote 1 de propriedade de Harry Kormann, e a 3ª linha dobrando a esquerda, mais 14,00m até o fundo, extremando com a referida rua Bonn e contendo 40,00mde extensão pelo lado esquerdo, extemando com os lote 3 e 6 de propriedade de David Ernesto de Oliveira, matrícula 36.669 do 1ª CRI da Comarca de São Francisco do Sul-SC; avaliação R$ 680.000,00; total da avaliação R$ 1.030.000,00 em 08/04/2017; Gravame inscrição: AV-4-37.699 ajuizada ação de execução. Penhora inscrição: AV-5-37.699. Depositário: Representante legal do executado. Vistoria: bem 01) rua “P”, lote 7 da quadra “P” do loteamento Vila Balneária Ubatuba, situado no lugar praia de Ubatuba, São Francisco do Sul-SC; bem 02) avenida Buenos Aires (antiga avenida Atlântica) lado par, lotes 2 e 5 da quadra “P” do loteamento Vila Balneária Ubatuba, situado na paria de Ubatuba, São Francisco do Sul-SC.

 

Ônus: Os tributos incidentes sobre os bens móveis e imóveis, multas sobre os automóveis, correrão por conta exclusiva do arrematante, salvo decisão judicial, nos termos dos artigos 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional, e artigo 328 do Código de Trânsito Brasileiro. Os honorários do Leiloeiro Oficial, na razão de 5% (cinco por cento), do valor do lance vencedor, ocorrerão por conta do arrematante, comprador, remitente ou adjudicante em caso de arrematação, aquisição, acordo/remição ou adjudicação, respectivamente, conforme decisão judicial. Maiores informações com o Leiloeiro Público Oficial e Rural VICENTE ALVES PEREIRA NETO, através do site www.agencialeilao.com.br, a opção fale conosco, ou através do e-mail agencialeilao@agencialeilao.com.br, com endereço na Rua Quinze de Novembro 4.315, salas 109/111, Bairro Glória, Joinville-SC. Exmo. Sr. Dr. RAFAEL OSORIO CASSIANO, Juiz de Direito da 3ª Vara Cível da Comarca de Joinville-SC.

CENTRAL DE ATENDIMENTO

Joinville: R. XV de Novembro, nº 4.315 | Sala: 109/111
CEP: 89.216-202 | Centro Comercial Expoville | Gloria-SC
Tel: (47) 3026-6900

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