LOTE 001

Imóvel, com área de 306,00m², parte do lote rural 327, do bloco Sertãozinho, da Colônia Concórdia, propriedade do rio Engano, individuada como parte do lote urbano 20, da quadra”O”, da sede do municipio de Lindóia do Sul, situado na rua Concórdia, s/nº, centro, Lindóia do Sul, edificado sobre a área, fundos, uma casa de alvenaria com 59,78m²,com porão aberto, coberta com telhas de fibrocimento, divisão interna sem madeira, confrontando: ao norte, nas extensões de 12,00m, com parte do mesmo lote denominada área remanescente e 3,00m, com a rua Concórdia; ao sul, na extensão de 15,00m, com parte do mesmo lote de propriedade do Sr. Celso Luiz Vardanega; ao leste, na extensão de 34,00m, com parte do mesmo lote de propriedade do Sr. José Carlesso e ao oeste, nas extensões de 17,00m, com parte do mesmo lote denominada área remanescente e 17,00m, com parte do mesmo lote de propriedade de Isidoro Santian, matricula 1.271 do CRI da Comarca de Ipumirim-SC; avaliação R$ 50.000,00 em 14/06/2016. Hipotecas inscrições: AV-1-1.271 e AV-2-1.271 a Caixa Econômica Federal – CEF. Penhora inscrição: R-3-1.271. Depositário: Ladi Antônio Sangaletti. Vistoria: rua Concórdia, s/nº, centro, Lindóia do Sul-SC.
( Valor de Avaliação: R$50.000,00 )

Processo: 0001640-02.2010.8.24.0242

Valor de Avaliação: R$ 50.000,00

Lance Inicial R$ 25.000,00

Incremento: R$ 100,00

LOTE 001

2 Alqueires do terreno rural com a área total de 295.026,89m², ou seja 12 alqueires, situado no lugar denominado Xarqueada, Três Barras-SC, há possibilidade de divisão/desmembramento da área supra, baseado em informação prestada pela Secretaria da Agricultura do município de Três Barras, esclarecendo que o módulo mínimo para desmembramento é de 24.200,00m², (alqueire), com reserva legal, com maior parte com pinheiro araucária, parte de banhado, situado na rua X, São Cristóvão; demarcado dentro das seguintes confrontações: Inicia-se se no marco denominado ‘7’, georreferenciado no Sistema Geodésico Brasileiro, DATUM SAD69, MC-51º W, coordenadas Plano Retangulares Relativas, Sistema UTM: E=563729.380m e N=7108948.291m dividindo-o com o José Bittencourt Pacheco de Miranda (Quinhão 01); Daí segue confrontando com José Bittencourt Pacheco de Miranda (Quinhão 01) com o azimute de 143º47’23” e a distância de 130.92m até o marco ‘6’ (E=563806.719m e N=7108842.660m); Daí segue confrontando com José Bittencourt Pacheco de Miranda (Quinhão 01) com o azimute de 84º02’25” e a distância de 134.68m até o marco ‘5’ (E=563940.675m e N=7106856.644m); Daí segue confrontando com José Bittencourt Pacheco de Miranda (Quinhão 01) com o azimute de 139º53’36” e a distância de 198.59m até o marco ‘4’ (E=564068.609m e N=7108704.754m); Daí segue confrontando com José Bittencourt Pacheco de Miranda (Quinhão 01) com o azimute de 163º13’33”' e a distância de 242.36m até o marco ‘3’ (E=564138.561m e N=7108472.684m); Daí segue confrontando com José Bittencourt Pacheco de Miranda (Quinhão 01) com o azimute de 163º55’18” e a distância de 155.79m até o marco ‘2’ (E=564181.708m e N=7108322.985rn); Daí segue confrontando com rua Antonio Pacheco Miranda com o azimute de 264º06’08” e e distância de 98.29m até o marco ‘32’ (E=564083.943m e N=7108312.886m); Daí segue confrontando com Daniel Bittencourt Pacheco Miranda com o azimute de 53°28’01” e a distância de 37.57m até o marco ‘31’ (E=564114.127m e N=7108335,248m); Daí segue confrontando com Daniel Bittencourt Pacheco Miranda com o azimute de 314°39’27” e a distância de 165.22m até o marco ‘30’ (E=563996.601m e N=7108451.377m); Daí segue confrontando com Daniel Bittencourt Pacheco Miranda com o azimute de 233°22’58” e a distância de 335.34m até o marco ‘15’ (E=563727.445m e N=7108251.359m); Daí segue confrontando com José Bittencourt Pacheco de Miranda (Quinhão 01) com o azimute de 308º50’01” e a distância de 140.75m até o marco ‘14’ (E563617.806m e N=7108339.617m); Dai segue confrontando com José Bittencourt Pacheco de Miranda (Quinhão 01) com o azimute de 342º53’58” e a distância de 128.29m até o marco ‘13’ (E=563580.082m e N=7108462.236m); Daí segue confrontando com José Bittencourt Pacheco de Miranda (Quinhão 01) com o azimute de 258º44’49” e a distância de 12.06m até o marco ‘12’ (E=563568,251m e N=7108459.882m); Daí segue confrontando com José Bittencourt Pacheco de Miranda (Quinhão 01) com o azimute de 293º46’01” e a distância de 173.86m até o marco ‘11’ (E=563409.132m e N=7108529.952m); Daí segue confrontando com José Bittencourt Pacheco de Miranda (Quinhão 01) com o azimute de 352º26’55” e a distância de 163.08m até o marco ‘10’ (E=563387.701m e N=7108691.616m); Daí segue confrontando com José Bittencourt Pacheco de Miranda (Quinhão 01) com o azimute de 82º14’54” e a distância de 152.18m até o marco ‘9’ (E=563538.495m e N=7108712.143m); Daí segue confrontando com José Bittencourt Pacheco de Miranda (Quinhão 01) com o azimute de 82º30’26” e a distância de 64.62m até o marco ‘8’ (E=563602.560rn e N=7108720,569m); Daí segue confrontando com José Bittencourt Pacheco de Miranda (Quinhão 01) com o azimute de 29º06’49” e a distância de 260,65rn até o marco ‘7’ (E=563729.380m e N=7108948.291m); início de descrição, fechando assim o perímetro do polígono acima descrito com uma área superficial de 29,50 ha. Dito imóvel acha-se cadastrado no INCRA sob nº 816.132.005. 592-2 e na Secretaria da Receita Federai - NIRF nº 1.185.054-0, matrícula 35.804 do CRI da Comarca de Canoinhas-SC; avaliação cada alqueire R$ 40.000,00; totalizando R$ 80.000,00 em 16/08/2019. Gravame inscrição: AV-2-35.804 Reserva Legal 20% do total da propriedade e AV-3-35.804 distribuição da Execução 015.10.002743-6 em que é exequente Auto Posto Ferandes Ltda. Depositário: José Bittencourt Pacheco de Miranda. Vistoria: Xarqueada, Três Barras-SC.
( Valor de Avaliação: R$80.000,00 )

Processo: 0002743-46.2010.8.24.0015

Valor de Avaliação: R$ 80.000,00

Lance Inicial R$ 40.000,00

Incremento: R$ 100,00

LOTE 001

Terreno urbano, restando a parte ideal com 8,723,25m, contendo a área total de 17.446,50m², situado no lado ímpar da rua Mal. Deodoro da Fonseca, Warnow, nesta cidade de Indaial-SC, edificado com uma casa de madeira 4.115, e outras edificações não averbadas, edificado com urna casa mista (alvenaria e madeira) de aproximadamente 100,00m², um galpão misto (alvenaria e madeira) de aproximadamente 120,00m², uma casa de alvenaria de 100,00m², frente em 15,49m com o lado impar da rua Marechal Deodoro da Fonseca, fundos em 66,50m com terras de Maria de Fátima Gaio (M-21629), lado direito com 448,00m com terras de Egon Heinz Barth (M-10457) e no lado esquerdo em 4 linhas, a 1ª linha em 10,00m, a 2ª linha inclinada em direção aos fundos em 30,34m, a 3ª linha deflete para o lado esquerdo do terreno em 35,34m todas com a parcela 01 (M-30978) de propriedade de Fridolin Kertzerwiorf e a 4ª linha em direção aos fundos em 445,29m com terras de Landolin Kerizendorf (M-10455), sendo todas as deflexões de quem do terreno olha a rua; distando pelo lado direito 48,30m até a esquina com a rua Manoel Nicolau Simão, matrícula. 30.979 do CRI da Comarca de Indaial-SC; avaliação R$ 1.140.000,00 R$ 570.000,00 em 24/02/2017. Depositário: Fridolin Kertzendorff. Vistoria: rua Mal. Deodoro da Fonseca, 4.115, Warnow, Indaial-SC.
( Valor de Avaliação: R$1.140.000,00 )

Processo: 0002064-61.2011.8.24.0031/01

Valor de Avaliação: R$ 1.140.000,00

Lance Inicial R$ 570.000,00

Incremento: R$ 100,00

LOTE 001

Terreno rural, com área de 32.450,00m², situado em Nova Descoberta, município de Canelinha-SC, nesta Comarca, com as seguintes medidas e confrontações: 29,50 m de frente que faz na estrada estadual, ao norte, e 1.100,00m de fundos ao sul com quem se achar; extremando ao leste com terras de Pedro Adolfo de Souza e ao oeste com terras de Antonio José Nicolau, cadastrado no INCRA sob nº 807.060.004.537-4, matrícula 12.598 do CRI da Comarca de Tijucas-SC; avaliação R$ 2.000.000,00 em 22/05/2019. Gravame inscrição: AV-3-12.598 foi ajuizado os autos 0001854-86.2008.8.24.0072. Penhora inscrição: R-2-12.598 autos 5.302/95 em que é exequente DVA Veículos S/A. Depositário: Saulo Giacomossi. Vistoria: estrada estadual, Nova Descoberta, Canelinha-SC.
( Valor de Avaliação: R$2.000.000,00 )

Processo: 0001854-86.2008.8.24.0072

Valor de Avaliação: R$ 2.000.000,00

Lance Inicial R$ 1.000.000,00

Incremento: R$ 100,00

LOTE 001

Lote urbano 05, com área de 200,00m², da quadra 2.625 do loteamento popular 02, bairro Líder no município e Comarca de Chapecó-SC, confrontando ao norte, com a rua 05, em 10,00m; ao sul, com, lote urbano 12 em 10,00m; ao leste, com o lote urbano 06 em 20,00m; em oeste, com o lote urbano 04 em 20,00m, matrícula 79.764 do CRI de Chapecó-SC; avaliação R$ 140.000,00 em 01/08/2016. Depositário: Odil de Andrade. Vistoria: rua Soldado Gerson da Silva, 72, Líder, Chapecó-SC.
( Valor de Avaliação: R$140.000,00 )

Processo: 0308431-28.2015.8.24.0018

Valor de Avaliação: R$ 140.000,00

Lance Inicial R$ 70.000,00

Incremento: R$ 100,00

LOTE 001

Bens: 01) Terreno de 19.707,02m², contendo quatro áreas, sendo que 02 são regulares e com matrículas e 02 são áreas de posse. Está área possui 76,47 metros de frente para a referida rua Dr. Nereu Ramos, 106,13m de fundos onde confronta com terras de Alvaro Kampchen, 200,00m do lado direito onde confronta com terras de Reinaldo Frederico da Silva, 261,60m do lado esquerdo onde confronta com terras de Adilson Nunes Miranda. O imóvel está localizado na avenida Nereu Ramos, 1.339, Rocio Grande, São Francisco do Sul-SC. Área 01: Terreno urbano de patrimônio Municipal com área de 2.704,75m², em Rocio Grande, São Francisco do Sul-SC, confrontando: frente, 15,50m, lado ímpar da av. Dr. Nereu Ramos; lado direito, 166,00m, com terras de Maria Lenz Vieira; lado esquerdo, 183,00m, com terras de José Serafim Torres, matrícula 10.132 do 1º Ofício do CRI da Comarca de São Francisco do Sul-SC. Hipoteca inscrição: R-8-10.132 ao Banco do Brasil S/A.. Penhoras inscrições: R-9-10.132 autos 2004.72.01.000773-8 em que é exeqüente Fazenda Nacional, da Justiça Federal e R-10-10.132 autos AT 3496/00 em que é exeqüente Luiz Ricardo Reis, da 3ª Vara do Trabalho de Joinville-SC; Área 02: Terreno urbano de patrimônio Municipal com área de 2.814,00m², de forma irregular, em São Francisco do Sul-SC, confrontando: frente, 17,50m, lado ímpar da av. Dr. Nereu Ramos; fundos, 155,60m, de quem da referida avenida olha o terreno, com terras de Laura Lenz Stazack; fundos lado esquerdo, 166,00m, com terras de Frederico Correa Lenz; travessão dos fundos, 17,50m, com terras de José Serafim Torres, matrícula 17.938 do 1º Ofício do CRI da Comarca de São Francisco do Sul-SC. Hipoteca inscrição: R-5-17.938 ao Banco do Brasil S.A.. Penhoras inscrições: R-6-17.938 autos 2004.72.01.000773-8 em que é exeqüente Fazenda Nacional, da Justiça Federal e R-7-17.938 autos AT 3496/00 em que é exeqüente Luiz Ricardo Reis da 3ª Vara do Trabalho de Joinville-SC; ; área 02 ( não regularizada) por: Direitos de posse sobre o terreno da frente com 9.648,53m² e terreno dos fundos com 4.539,74m²; Área 03: Área de Posse não regulamentada medindo 9.648,53m²; Área 04: Área de Posse não regulamentada medindo 4.539,74m²; Portaria: com área de 35,00m², padrão médio de acabamento, em estado de conservação bom; Galpão de estoque e armazém, em péssimo estado de conservação, tem Eternit quebrado ou retirados, sem fiação elétrica, sem manutenção em estado abandonado; Galpão câmara frigorifica, em péssimo estado de conservação, com Eternit quebrados ou retirados. (obs: colocaram fogo no local); Moega com 84,50m² em péssimo estado de conservação; Galpão com 157,45m² em péssimo estado de conservação, com cobertura e estrutura comprometida. As edificações se encontraram em situação precária, o restando apenas as estruturas em concreto. o local plano, sem vegetação, com pavimentação asfáltica Coordenadas U>T>N1. nos seus respectivos pontos (vértices) o Ponto “OPP” E: 735.413,747m, N: 7092880,400m; O Ponto “01“ E: 735.413,747m, N: 7092880,400m;Ponto “02“ E: 735.352,963m e NI: 7092.937.582m; Ponto “03“ E: 735.352,963m e NI: 7092.937.582m. As Benfeitorias sob a área não se encontraram averbadas no Registro de Imóveis, e não podendo ser regularizadas por que estão fora do padrão e das normas no município de São Francisco do Sul. O imóvel possui aproximadamente 20 anos de construção. Se considera a localização, infraestrutura, o local fica em fácil acesso, próximo a escolas, ponto de ônibus, hospitais, a 01 km do trevo de São Francisco do Sul, com rua pavimentada, local residencial e comercial, com água e luz. A área possui grande parte pavimentada. Para regularização da área são necessários 3% do valor do imóvel. As áreas q ue as áreas que compõe o imóvel da falida não podem mais ser usadas para a atividade que ela ali vinha SE desenvolvendo, quais sejam armazenamento e depósito de produtos destinados à exportação e importação, até porque está proibido o transito de caminhões pesados na rodovia que dá acesso ao imóvel onde se localiza a empresa, além de tratar-se de zona residencial;
( Valor de Avaliação: R$6.711.436,89 )

Processo: 0004698-57.1999.8.24.0061 (061.99.004698-3)

Valor de Avaliação: R$ 6.711.436,89

Lance Inicial R$ 3.355.718,00

Incremento: R$ 100,00