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Categoria: Imóveis Urbanos » Terrenos

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LOTE 001

01) Terreno de 19.707,02m², contendo quatro áreas, sendo que 02 são regulares e com matrículas e 02 são áreas de posse. Está área possui 76,47 metros de frente para a referida rua Dr. Nereu Ramos, 106,13m de fundos onde confronta com terras de Alvaro Kampchen, 200,00m do lado direito onde confronta com terras de Reinaldo Frederico da Silva, 261,60m do lado esquerdo onde confronta com terras de Adilson Nunes Miranda. O imóvel está localizado na avenida Nereu Ramos, 1.339, Rocio Grande, São Francisco do Sul-SC. Área 01: Terreno urbano de patrimônio Municipal com área de 2.704,75m², em Rocio Grande, São Francisco do Sul-SC, confrontando: frente, 15,50m, lado ímpar da av. Dr. Nereu Ramos; lado direito, 166,00m, com terras de Maria Lenz Vieira; lado esquerdo, 183,00m, com terras de José Serafim Torres, matrícula 10.132 do 1º Ofício do CRI da Comarca de São Francisco do Sul-SC. Hipoteca inscrição: R-8-10.132 ao Banco do Brasil S/A.. Penhoras inscrições: R-9-10.132 autos 2004.72.01.000773-8 em que é exeqüente Fazenda Nacional, da Justiça Federal e R-10-10.132 autos AT 3496/00 em que é exeqüente Luiz Ricardo Reis, da 3ª Vara do Trabalho de Joinville-SC; Área 02: Terreno urbano de patrimônio Municipal com área de 2.814,00m², de forma irregular, em São Francisco do Sul-SC, confrontando: frente, 17,50m, lado ímpar da av. Dr. Nereu Ramos; fundos, 155,60m, de quem da referida avenida olha o terreno, com terras de Laura Lenz Stazack; fundos lado esquerdo, 166,00m, com terras de Frederico Correa Lenz; travessão dos fundos, 17,50m, com terras de José Serafim Torres, matrícula 17.938 do 1º Ofício do CRI da Comarca de São Francisco do Sul-SC. Hipoteca inscrição: R-5-17.938 ao Banco do Brasil S.A.. Penhoras inscrições: R-6-17.938 autos 2004.72.01.000773-8 em que é exeqüente Fazenda Nacional, da Justiça Federal e R-7-17.938 autos AT 3496/00 em que é exeqüente Luiz Ricardo Reis da 3ª Vara do Trabalho de Joinville-SC; ; área 02 ( não regularizada) por: Direitos de posse sobre o terreno da frente com 9.648,53m² e terreno dos fundos com 4.539,74m²; Área 03: Área de Posse não regulamentada medindo 9.648,53m²; Área 04: Área de Posse não regulamentada medindo 4.539,74m²; Portaria: com área de 35,00m², padrão médio de acabamento, em estado de conservação bom; Galpão de estoque e armazém, em péssimo estado de conservação, tem Eternit quebrado ou retirados, sem fiação elétrica, sem manutenção em estado abandonado; Galpão câmara frigorifica, em péssimo estado de conservação, com Eternit quebrados ou retirados. (obs: colocaram fogo no local); Moega com 84,50m² em péssimo estado de conservação; Galpão com 157,45m² em péssimo estado de conservação, com cobertura e estrutura comprometida. As edificações se encontraram em situação precária, o restando apenas as estruturas em concreto. o local plano, sem vegetação, com pavimentação asfáltica Coordenadas U>T>N1. nos seus respectivos pontos (vértices) o Ponto “OPP” E: 735.413,747m, N: 7092880,400m; O Ponto “01“ E: 735.413,747m, N: 7092880,400m;Ponto “02“ E: 735.352,963m e NI: 7092.937.582m; Ponto “03“ E: 735.352,963m e NI: 7092.937.582m. As Benfeitorias sob a área não se encontraram averbadas no Registro de Imóveis, e não podendo ser regularizadas por que estão fora do padrão e das normas no município de São Francisco do Sul. O imóvel possui aproximadamente 20 anos de construção. Se considera a localização, infraestrutura, o local fica em fácil acesso, próximo a escolas, ponto de ônibus, hospitais, a 01 km do trevo de São Francisco do Sul, com rua pavimentada, local residencial e comercial, com água e luz. A área possui grande parte pavimentada. Para regularização da área são necessários 3% do valor do imóvel. As áreas q ue as áreas que compõe o imóvel da falida não podem mais ser usadas para a atividade que ela ali vinha SE desenvolvendo, quais sejam armazenamento e depósito de produtos destinados à exportação e importação, até porque está proibido o transito de caminhões pesados na rodovia que dá acesso ao imóvel onde se localiza a empresa, além de tratar-se de zona residencial;
( Valor de Avaliação: R$6.611.087,20 )

Processo: 0004698-57.1999.8.24.0061 (061.99.004698-3)


Valor de Avaliação: R$ 6.611.087,20

23/09/2019 - 14:30
InicialR$3.305.543,60
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

AGENDADO

Lance Inicial R$ 3.305.543,60

Incremento: R$ 100,00


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LOTE 001

Terreno urbano com área de 6.400,00m², constituído pelo lote 10, do desmembramento aprovado pelo Decreto Municipal 001/2001 de 02/01/2001, situado na cidade de Canoinhas, no bairro Água Verde - Farinha Seca e benfeitorias constituídas de edificação de alvenaria de aproximadamente 80,00m² e barracão coberto e uma rampa de lavação, com as seguintes confrontações: faz frente para a rodovia BR280, sentido Mafra-Porto União, na extensão de 80,00ml, dividindo de um lado com terras pertencentes a Transportadora de Combustíveis Canoinhas Ltda., na extensão de 80,00ml, de outro lado com o lote 09 do mesmo desmembramento, na extensão de 80ml, e pelos fundos divide com a rua Reinaldo Krüger, na extensão de 80,00ml, matrícula 26.389 do CRI de Canoinhas-SC; avaliação de R$ 1.500.000,00 em 17/09/2018. Gravame inscrição: AV-3-26.389 Acauletatória autos 0006306-48.2010.8.24.0015/01 em que é exequente Richart Osni Fronczak. Penhoras inscrições: R-4-26.389 autos 5002401-33.2014.4.04.7214 em que é exequente Departamento Nacional de Infra-Estrutura de Transportes (DNIT) e R-8-26.389 autos 0006308-48.2010.8.24.0015/01 em que é exequente Richart Osni Fronczak. Depositário: Representante legal do executado. Vistoria: rodovia BR280, sentido Mafra-Porto União, Água Verde - Farinha Seca, Canoinhas-SC.
( Valor de Avaliação: R$1.500.000,00 )

Processo: 0304814-64.2018.8.24.0015


Valor de Avaliação: R$ 1.500.000,00

13/08/2019 - 11:00
InicialR$750.000,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

AGENDADO

Lance Inicial R$ 750.000,00

Incremento: R$ 100,00


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LOTE 003

03 Lotes de terras, nº 18, 19 e 20, Q 11, com área superficial total de 1.350.00m², situadosao lado impar rua Antonio Della Giustina, esquina com a rua Napoleão Sbravatti, lado par, no bairro São Luiz, em Curitibanos-SC, se encontra dentro das seguintes confrontações e medidas: ao norte com a rua Antonio Della Giustina numa extensão de 45,00m; ao sul com Vilso Antoninho Fabris numa extensão de 45,00m; ao leste com Julio Rodermel numa extensão de 30,00m e ao oeste com a rua Napoleão Sbravatti numa extensão de 30,00m, matrícula 5.559 do CRI da Comarca de Curitibanos-SC, imóvel todo cercado e murado, servido de todos os melhoramentos urbanos, ruas calçadas e imóvel de esquina; avaliação cada lote na importância de R$120.000,00; totalizado de R$ 360.000,00; sobre o dito imóvel acham-se edificados: Escritório com 2 peças, construído em alvenaria com aproximadamente 25,00m²; avaliação R$ 18.000,00; Barracão medindo aproximadamente 450,00m², construído em alvenaria com 3 banheiros, e 3 salas de depósito, com rampa para carga e descarga; avaliação R$ 112.500,00; Apartamento no piso superior acima do barracão, medindo aproximadamente 135,00m²,possuindo este apartamento 4 quartos, sala, cozinha, um banheiro, e área de serviço; avaliação na importância de R$ 200.000,00; totalizando a avaliação R$ 690.500,00 em 12/10/2017. Hipoteca inscrição: R-14-5.559 a Coop. Reg. dos Produtores de Alho - Cooperalho. Penhoras inscrições: AV-15-5.559 e R-17-5.559 autos AT 00334-2006-049-12-00-8 em que é exequente Iracema Santos da Luz na vara Trabalhista de Fraiburgo-SC. Depositário: Tamotsu Inagak. Vistoria: rua Antonio Della Giustina, esquina com a rua Napoleão. Sbravatti, Lotes de terras, nº 18,19 e 20, Q 11, São Luiz, em Curitibanos, Curitibanos-SC.
( Valor de Avaliação: R$690.500,00 )

Processo: 0005189-11.2004.8.24.0022 e apenso


Valor de Avaliação: R$ 690.500,00

06/08/2019 - 11:00
InicialR$345.250,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

AGENDADO

Lance Inicial R$ 345.250,00

Incremento: R$ 100,00


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LOTE 004

Imóvel com área de 480,00m², localizado no bairro do Bosque, na esquina das ruas Matheus Conceição e Romário de Oliveira Lemos, em Curitibanos-SC, com as seguintes medidas e confrontações: ao norte, com a rua Matheus Conceição, 16,00m, lado ímpar; ao sul, com Adrialdo Camargo Popinhak, 16,00m; ao leste, com a rua Romário de Oliveira Lemos, 30,00m lado par e, ao oeste, com Atalibio Adelino Drecher, 30,00m; benfeitorias: casa de alvenaria medindo 16,00m x 9,00m (casa onde reside o Sr. Hélio Rinaldi e sua esposa) com total construída de 144,00m² além de possuir calçadas internas, jardins, cerca de ferro, muros e passeio; Uma casa construída em alvenaria com 2 pavimentos medindo 8,00m x 12,00m (casa onde reside a Sra. Leidiana Rinaldi Padilha, filha do executado e seu esposo Sr. Emerson Padilha) com total construído de 192,00m² contendo ainda churrasqueira, acesso coberto até a garagem, calçadas, cerca de ferro, muros e passeio, matrícula 5.372 do CRI da Comarca de Curitibanos-SC; avaliação R$ 650.000,00 em 20/04/2018. Hipotecas inscrições: R-13-5.372 e AV-17-5.372ao Banco do Depositário: Helio Rinaldi. Vistoria: esquina das ruas Matheus Conceição e Romário de Oliveira Lemos, Bosque, Curitibanos-SC.
( Valor de Avaliação: R$650.000,00 )

Processo: 0006128-54.2005.8.24.0022


Valor de Avaliação: R$ 650.000,00

06/08/2019 - 11:00
InicialR$325.000,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

AGENDADO

Lance Inicial R$ 325.000,00

Incremento: R$ 100,00


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LOTE 008

Parte de terras urbana, 18.006,00m², com a área total de 23.926,00m², situada na cidade de São Cristovão do Sul, nesta Comarca, no local denominado Meu Postinho, atualmente limitando com as seguintes confrontações e medidas: ao norte 6,50m e 67,50m com Pinuscenter Indústria e Comércio de Madeiras Ltda.; ao sul 87,50m com terras da firma Madeireira São Cristovão Ltda.; ao leste 197,72m com rua Lino Cherobin e 20,28m Pinuscenter Indústria e Comércio de Madeiras Ltda.; e ao oeste 234,78m com Pinuscenter Indústria e Comércio de Madeiras Ltda.; encontra-se 4 edificacões de uso industrial: Edificação 1; escritório em alvenaria de 60,00m², possui aberturas em ferro e cobertura com telhas de fibracimento 6mm; Edificação 2: Barracão da serraria em alvenaria com área de 749,40m², possui piso de concreto e cobertura com telhas de fibracimento 6mm; Edificação 3; Barracão de secagem em alvenaria com área de 1.240,00m², sendo 1.000,00m² para área de armazenamento e 240,00m² instalações de estufa, possui piso em chão batido e cobertura com telha de fibracimento de 6mm; Edificação 4; Barracão da fábrica em alvenaria com a área de 1.000,00m², possui piso em pedra lousa e asfalto e cobertura com telhas de fibracimento 6mm; o imóvel está localizado na rua Lino Cherobin, rua sem pavimentação, em área mista da cidade, sua topografia é inferior a rua, matrícula 13.546 do CRI da Comarca de Curitibanos-SC; avaliação do terreno R$ 380.000,00; avaliação da Edificação 1 R$ 36.000,00; avaliação da Edificação 2 R$ 300.000,00; avaliação Edificação 3 R$ 440.000,00 e avaliação Edificação 4 R$ 420.000,00; total da da avaliação$ 1.576.000,00 em 13/04/2018. Gravames inscrições: AV-6-13.546 existência de ações de execuções autos 022.10.500018-5 em que é exequente Banco Santander S/A., AV-8-13.546 autos 022.10.005750-2/001 em que é exequente Mecânica Atlas Ltda. e AV-12-13.546 Indisponibilidade autos 50002333320104047203 Tribunal Regional Federal da 4ª Região. Penhoras inscrições: R-9-13.546 autos 0003099-49.2012.8.24.0022 em que é exequente Fazenda Nacional, R-10-13.546 autos 0005750-25.2010.8.24.0022 em que é exequente Mecânica Atlas Ltda., R-11-13.546 autos 0061832-71.2013.8.24.0022 em que é exequente Caixa Econômica Federal e R-13-13.546 autos 0001749-26.2012.8.24.0022 em que é exequente Ativos S/A Securitizadora de Créditos Financeiros. Depositário: Representante legal do executado. Vistoria: rua Lino Cherobin, Meu Postinho, São Cristovão do Sul-SC.
( Valor de Avaliação: R$1.576.000,00 )

Processo: 0002290-59.2012.8.24.0022


Valor de Avaliação: R$ 1.576.000,00

06/08/2019 - 11:00
InicialR$788.000,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

AGENDADO

Lance Inicial R$ 788.000,00

Incremento: R$ 100,00


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LOTE 012

Terreno rural, com área superficial de 227.694,35m², situado na Invernada dos Quadros, Fazenda Guarda Mor, não há benfeitorias no local, e com o perímetro de 2.597,899m, com a seguinte descrição; Inicia-se a descrição deste perímetro no marco P1, de coordenadas geográficas, latitude 27º11’00.00000” S e longitude 50º37’43.88670” W na confrontação com Olita Franscisca Varaschin Bortolotto; deste segue confrontando com Olita Franscisca Varaschin Bortolotto com o azimute de 331º38’35” e a distância de 6,61 m até o marco P2; deste segue confrontando com Olita Franscisca Varaschin Bortolotto com o azimute de 82º11’'02” e a distância de 9,55m até o marco P3; deste segue confrontando com Olita Franscisca Varaschin Bortolotto com o azimute de 336º17’34” e a distância de 13,63m até o marco P4; deste segue confrontando com Olita Franscisca Varaschin Bortolotto com o azimute de 333º21’41” e a distância de 14,63m até o marco P5; deste segue confrontando com Olita Franscisca Varaschin Bortolotto com o azimute de 317º53’11” e a distância de 54,13m até o marco P6; deste segue confrontando com Olita Franscisca Varaschin Bortolotto com o azimute de 75º25’48” e a distância de 22,91m até o marco P7; deste segue confrontando com Olita Franscisca Varaschin Bortolotto com o azimute de 334º27’28” e a distância de 30,74m até o marco P8; deste segue confrontando com Olita Franscisca Varaschin Bortolotto com o azimute de 11º47’31” e a distância de 18,35m até o marco P9; deste segue confrontando com Olita Franscisca Varaschin Bortolotto com o azimute de 351º36’50” e a distância de 30,44m até o marco P10; deste segue confrontando com Olita Franscisca Varaschin Bortolotto com o azimute de 305º44’07” e a distância de 38,43m até o marco P11; deste segue confrontando com Olita Franscisca Varaschin Bortolotto com o azimute de 303º58’00” e a distância de 46,23m até o marco P12; deste segue confrontando com Alessandra Carvalho Maciel e Gustavo Carvalho Maciel com o azimute de 261º04’12” e a distância de 972,18 m até o marco P13; deste segue confrontando com rodoviaSC457 com o azimute de 186º10’02” e a distância de 16,60m até o marco P14; deste segue confrontando com rodovia SC457 com o azimute de 188º53’01” e a distância de 25,26m até o marco P15; deste segue confrontando com rodovia SC457 com o azimute de 189º29’45” e a distância de 24,89m até o marco P16; deste segue confrontando com rodovia SC457 com o azimute de 189°20’23” e a distância de 26,18m até o marco P17; deste segue confrontando com rodovia SC457 com o azimute de 189º27’52” e a distância de 25,80m até marco P18; deste segue confrontando com rodovia SC457 com o azimute de 189º08’16” e a distância de 25,13m até o marco P19; deste segue confrontando com rodoviaSC457 com o azimute de 189º36’52” e distância de 26,82m até o marco P20; deste segue confrontando com rodovia SC457 com o azimute d 191º14’08” e a distância de 26,91m até o marco P21; deste segue confrontando com rodovia SC457 com azimute de 192º14’56” e a distância de 26,58m até marco P22; Deste segue confrontando com rodovia SC457 com o azimute de 194º11’23” e a distância de 1.17m até o marco P23; deste segue confrontando com Luiz Ozeia Sbravati com o azimute de 81º12’48” e distância de 1.114,73m até o marco 91; ponto inicia da descrição do perímetro, cadastrado no INCRA sob nº 815.292.065.749-8, matrícula 21.574 do CRI da Comarca de Curitibanos-SC; avaliação R$ 510.000,00 em 29/02/2019. Gravame inscrição: AV-1-21.574 Reserva Florestal Legal. Hipotecas inscrições: R-3-21.574, R-4-21.574, R-5-21.574, R-6-21.574, R-7-21.574, R-8-21.574 e R-9-21.574 ao Banco Bradesco S/A. Penhoras inscrições: R-10-21.574 autos 0302812-71.2016.8.24.002 e R-11-21.574em que mabas é exequente Banco Bradesco S/A. Depositário: Diego Marinho. Vistoria: Invernada dos Quadros, Fazenda Guarda Mor, Curitibanos-SC.
( Valor de Avaliação: R$510.000,00 )

Processo: 0302811-86.2016.8.24.0022


Valor de Avaliação: R$ 510.000,00

06/08/2019 - 11:00
InicialR$255.000,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

AGENDADO

Lance Inicial R$ 255.000,00

Incremento: R$ 100,00


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 013

Lote de terras, com área de 450,00m², situado na rua Ferminiano Carneiro de Almeida, 44, nesta cidade, no bairro Waldemar Ortigari, lado par, distando 34,80m da rua do Contestado, designado pelo nº 09 da quadra D, e se encontra dentro das seguintes medidas confrontações: ao norte 30,00m com Nivalda Savaris Ribas e Jair de Souza Medeiros; ao sul 30,00m com Aloisio Fernando Drissen ao leste 15,00m com a rua Fermiano Carneiro de Almeida e ao oeste 15,00m com Aloisio Fernando Drissen, no referido imóvel encontra-se edificada uma casa em alvenaria medindo aproximadamente 105m² e uma edícula em madeira medindo aproximadamente 75m², Inscrição Imobiliária Municipal nº 01.10.003.0109.001 e cadastro nº 5333, matrícula 11.889 do CRI da Comarca de Curitibanos-SC; avaliação R$ 210.000,00 em 18/11/2018. Gravame inscrição: R-12-11.889 Existência de Ação 0303939-10.2017.8.24.0022 em que é exequente Banco Bradesco S/A. Hipotecas inscrições: R-9-11.889, R-10-11.889, R-11-11.889 ao Banco Bradesco S/A. Penhoras inscrições: R-13-11.889 e R-14-11.889 autos 0302815-26.2016.8.24.0022 em que ambas é exequente Banco Bradesco S/A. Depositário: Júlio César de Souza Maciel. Vistoria: rua Ferminiano Carneiro de Almeida, 44, Waldemar Ortigari, Curitibanos-SC.
( Valor de Avaliação: R$210.000,00 )

Processo: 0302813-56.2016.8.24.0022


Valor de Avaliação: R$ 210.000,00

06/08/2019 - 11:00
InicialR$105.000,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

AGENDADO

Lance Inicial R$ 105.000,00

Incremento: R$ 100,00

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